ОАО «Интур-Хабаровск»

                                                                    680000, г.Хабаровск , Амурский бульвар-2

                                                                                            Тел: 31-23-40, Факс: 32-79-66.

 

 

                                   Г О Д О В О Й   О Т Ч Е Т

 

                    Открытого акционерного общества «Хабаровская компания по

                         иностранному туризму и коммерции «Интур-Хабаровск».

                                            по итогам работы за 2006 год

                      Предварительно утвержден Советом Директоров ОАО «Интур-Хабаровск»

                                                    Протокол № 6 от 24 апреля 2007г.

                   В соответствии со ст.88 Федерального закона «Об акционерных обществах» достоверность данных, содержащихся в настоящем годовом отчете ОАО «Интур-Хабаровск», подтверждена ревизионной

                                   комиссией Общества  протокол №2 от 23.04.2007г.

 

1.Сведения об обществе.

1.1.   Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Хабаровская компания по иностранному туризму и коммерции «Интур-Хабаровск» 

 1.2. Местонахождения и почтовый адрес: 680000, г.Хабаровск, Амурский бульвар-2

  1.3. Дата государственной регистрации Общества и регистрационный номер:

         дата: 23.04.1993г

         номер: 172

   1.4. ОГРН 1022700923332  дата регистрации 12.12.2002г

  1.5. Идентификационный номер налогоплательщика:2702032046.

   1.6 Информация об аудиторе общества:

-          полное фирменное наименование: ООО «ДВ Росаудит»

-          номер лицензии и дата ее получения: № Е 004975 от 02.10.2003г. 

   1.7. Информация о реестродержателе Общиства:

-          полное фирменное наименование: Хабаровский филиал ООО «Реестр-РН»

-          номер лицензии и дата ее получения:№ 10-000-1-00330 от 16.12.2004г.

   1.8. Перечень средств массовой информации:

       - «Вестник акционерных обществ Хабаровского края»

-          адрес страницы в сети «Интернет»: http://fc.intour.khv.ru

 

 

2. Положение  Общества   в  отрасли.

 

ОАО «Интур-Хабаровск» является одним из лидеров бизнеса г.Хабаровска и  в настоящее время имеет многопрофильную структуру, состоящую из гостиницы, ресторанов, центра по туризму, торговых подразделений и подразделений, предоставляющих бытовые услуги.

ОАО «Интур-Хабаровск»  самая  крупная  туристическая  компания  в  Дальневосточном  регионе  России, принимающая  более 7 тыс. чел.  в  год  иностранных  туристов.  В  ноябре  2007 г.  гостиничный  комплекс «Интурист» отметит  свое  30-летие.

Комплекс  расположен в  исторической  части  города  Хабаровска.

В  гостинице  250  номеров с максимальным  одновременным  размещением  400 человек в.т.ч. три  трехкомнатных  номера «Люкс», 9 двухкомнатных   « Номеров -  студий»,  96  одноместных и  142  двухместных   номера  1 категории.  Все номера  оснащены  телефонной связью  c  с любым городом  мира, телевидением,  Internet,  мини-баром, ванной-комнатой.  Два   ресторана   на  430 посадочных  мест  принимают  Хабаровчан  и  гостей  города, предлагая  блюда  русской  и восточной кухни. Комплекс, также, имеет три бара, бильярд, салон красоты, оздоровительный центр, прачечную, автохозяйство.  Розничная  торговля  представлена 8   крупными современными   магазинами  с  торговой    площадью  3685 кв. метров.

 

 

3. Приоритетные  направления деятельности  Общества.

 

   Приоритетными направлениями деятельности Общества являются:

 

 

4.Отчет  Совета  директоров  ОАО «Интур-Хабаровск»  о результатах   развития  Общества  по  приоритетным  направлениям.

   На собрании акционеров в 2006 году избран Совет директоров в количестве 11 человек.

   Председателем Совета является Столбиков Анатолий Иванович – первый заместитель генерального директора по коммерческой деятельности ОАО «Интур-Хабаровск», доля в уставном капитале 14,31%.

За год проведено 6 заседаний Совета директоров. На которых рассматривались вопросы производственной и хозяйственной деятельности Общества.

   По  состоянию на   01 января  2007 года  количество  акционеров – 427,  в  том  числе  физические  лица  - 424.

  Размер  уставного  капитала  Общества  составляет  123215  рублей,  количество  акций  -  1232150  штук,  вид  акций -  именные  бездокументарные, категория - обыкновенные.  Одному   акционеру  принадлежит  более 20%  акций (доля участника  в  уставном  капитале- 24,32%),   пяти  акционерам  принадлежит  более 5%  акций,  доля  государства  в  уставном  капитале  -  15%,  остальные  акционеры  мелкие.

 

Основными  видами деятельности   ОАО «Интур-Хабаровск» являются:

туризм,  услуги  гостиницы, общественное  питание, торговля. Туризм,  услуги  гостиницы  и   торговля  носят  сезонный  характер. Сезон  туризма и гостиничной  деятельности   приходится  на  май – октябрь,  сезон  торговой  деятельности  на  октябрь -  апрель.

  Учетная  политика  сформирована  в  соответствии с  действующим  законодательством  и  исходя из  общепринятых  допущений, а  именно,  имущественной  обособленности,  непрерывности деятельности,  последовательности  применения  учетной  политики   и  временной  определенности  факторов  хозяйственной  деятельности. Дата  возникновения  обязанности  по уплате  НДС  установлена в  соответствии с  п.1  ст. 167 НК РФ  -  по  отгрузке,  для  налога  на  прибыль доходы и расходы  признаются  по методу  начисления.

 В отчетном году предприятием получена  выручка (без НДС) в сумме 569,4 млн.руб. Это на 8% превышает аналогичный показатель 2005 года.  Себестоимость реализации  товаров,  работ  и  услуг  и  издержки  обращения составили  489 млн. 626 тыс. руб.  Доля  затрат  в  доходах  предприятия  составила  86% и  снизилась по  сравнению  с  2005 годом  на 2%. Балансовая   прибыль  на 1 рубль  объема  реализации  товаров продукции,  работ  и  услуг  в  отчетном  году  составила   13,1% , рост к  2005 году  -  1,9%. 

 По видам деятельности показатель прибыли на 1 рубль объема реализации характеризуется  следующими  данными: услуги  гостиницы – 31,3%,  иностранный  туризм – 3,3%,  торговля  -  11,8%,  общественное питание -  13,7%.Чистая прибыль акционерного общества в минувшем году составила 53,6 млн.руб. и увеличилась на 27% против прошлого года.

              

 Важная составляющая компании – гостиничный комплекс. В течение 2006 года в гостинице проживали 31,1 тыс. человек.  Из общей суммы прибыли акционерного общества 38% или 20,4 млн.руб. приходится на гостиницу. В 2006 году продолжился рост этого показателя – прибыль стала выше уровня 2005 года на 5,2 млн.руб.  Прибыль на  1 работника   118 тыс.руб.

  Ещё одним фактором, определяющим темпы роста нашей компании, является торговая сеть. На долю магазинов приходится 58% общей суммы выручки и 56% прибыли акционерного общества. В отчётном году через торговые подразделения ОАО «Интур-Хабаровск» реализовано товаров на сумму 332,7 млн.руб., получено прибыли 29,7 млн.руб.

      Выручка ресторанов, баров, расположенных в гостиничном комплексе, в 2006 году составила 73,4 млн.руб. Прибыль предприятий общественного питания акционерного общества  составила  7,4 млн. руб.

Характеризуя деятельность Общества по приёму иностранных туристов необходимо отметить, что за 2006 год было принято 7,8 тысяч человек; общий объём валютных поступлений составил 1,8 млн. дол. США, прибыль – 1,4 млн.руб.

   Негативное влияние на доходы компании оказала растущая динамика инфляции. За счёт  падения курса доллара, снизившего доходную часть в рублёвом эквиваленте, в 2006 году недополучено выручки на сумму 6,2 млн.руб. Повышение стоимости обслуживания

1 туриста на 25,69 долларов компенсировало недополученные доходы на 5,4 млн.руб.

 

  В 2006 году выполнено ремонтно-строительных работ и приобретено оборудования на сумму 19,4 млн. руб, в.т.ч.

      -    приобретение автотранспорта  -  3,3 млн. руб;

      -    ремонтные работы в гостинице  - 5,3 млн. руб; 

-         ремонт салона-парикмахерской - 1,8  млн. руб;

-         приобретение оборудования для прачечной – 2,8 млн.руб;

-         затраты по строительству на производственной базе составили - 3,2    млн.руб. (крытая  автостоянка  1 и 2 очередь,  склад хранения пиломатериалов,  столярный цех, благоустройство);

      -    ремонт и оборудование для магазинов – 3 млн.руб;

В 2006 году продолжилось укрепление финансового положения «Интур-Хабаровск». Общая стоимость имущества по балансу на 01.01.2006 г. составила 387,1 млн.руб.

 и возросла на 49 млн.руб.

   Чистые активы на конец финансового года составили 352 млн. 706 тыс. руб.

и превысили уставный капитал акционерного общества на 352 млн.583 тыс. руб.

  

   Коэффициент  общей ликвидности  7,9. Характеризует возможность предприятия оборотными  средствами покрыть  краткосрочные обязательства.

Коэффициент текущей ликвидности  3,9. Характеризует  возможности предприятия погасить краткосрочную задолженность своими средствами. Величина  данного  коэффициента свидетельствует о том, что предприятие  платежеспособно,  обладает  хорошей  структурой  оборотных  средств в  отношении обязательств.  Сложившаяся  финансовая  обстановка  свидетельствует о том, что  предприятие не  утратит  свою  платежеспособность  в  ближайшее время.

Коэффициент обеспеченности собственными  средствами  на конец отчетного периода  0,87, при нормативе 0,1. Предприятие обеспечено  собственными средствами. Это свидетельствует об отсутствии риска для держателей акций. Возможное ухудшение ситуации в отрасли не окажет существенного влияния на исполнение обязательств по ценным бумагам в связи со стабильностью положения Общества.

   Для  того чтобы рост инфляции  и повышение цен на услуги естественных монополий не  привели к повышению себестоимости реализации  товаров,  работ и  услуг общество проводит мероприятия по внедрению энергосберегающих схем. Постоянный  анализ  финансовых  результатов  каждого подразделения  позволяет  своевременно  принять меры  по  недопущению  снижения  доходности  общества.

     

      Численность персонала ОАО «Интур-Хабаровск» составляет

827 чел. На оплату труда работников списочного состава в отчётном году израсходовано  119,7 млн.руб., что на  4% выше затрат прошлого года. Средний размер заработной платы  составил 12 048 рублей. 

   Кроме того, в отчётном периоде привлечено 47 не списочных работников и выплачена заработная плата в сумме 4,1 млн.руб.

 

    Важной задачей Общества является решение социальных нужд коллектива.

    Для реализации социальной политики Общества:

Общий объём затрат на эти цели составил за год 4,5 млн.руб.

 

  1. Перспективы развития акционерного Общества.

 

ОАО «Интур-Хабаровск» отражены в перспективном плане работы на 2007 год, который разработан с учётом предложений руководителей структурных подразделений акционерного общества, конкурентной ситуации на рынке Хабаровска и внутренних возможностей ОАО и утвержден Генеральным директором Общества.

   В результате реализации Перспективного плана  ОАО «Интур-Хабаровск» планирует выйти в 2007 году на уровень прибыли 39 млн.руб.

   Основными направлениями инвестирования денежных средств  в 2007 году являются:

   - модернизация пассажирских  лифтов  гостиницы – 8,7 млн.руб.

   - обновление парка автотранспортных средств – 1,7 млн.руб.

   - модернизация системы кондиционирования, вентиляции в

     гостиничном комплексе на сумму 2,5 млн.руб.

   - установка пластиковых окон в 120-ти номерах гостиницы – 3

    млн.руб.

   - текущий ремонт помещений магазинов – 4,1 млн. руб.,

     приобретение оборудования и программного обеспечения  для

     автоматизации в  подразделениях  торговли – 4,3 млн. руб.

 Экспертиза  финансово-хозяйственной   деятельности  общества за  2006 г. проведена  аудиторской  фирмой « ДВ Росаудит», зарегистрированной  Администрацией  Центрального района  г. Хабаровска  27.03.95 г. Лицензия  на  проведение общего  аудита  выдана  Центральной  аттестационно- лицензионной   Аудиторской  Комиссией Министерства  финансов  Российской  Федерации  02.10.03г.  Е – 004975.

     По  мнению  аудиторов,  бухгалтерская  отчетность  достоверна, то есть,  подготовлена  таким  образом, чтобы  обеспечить  во  всех  существующих аспектах  отражение активов и пассивов  общества по  состоянию на  1 января 2007 года и  финансовых  результатов  его деятельности  за  2006 год,  предприятие  платежеспособно,  принятая  финансовая стратегия  вложений  является  вполне обоснованной,  финансовая  устойчивость  обеспечивается.

  

6. Отчет о выплате  объявленных  ( начисленных) дивидендов по  акциям  Общества.

 

   Размер дивидендов, начисленных на 1 акцию по результатам работы в 2005 году составил 0,28 рубля, общая сумма дивидендов –350 тыс.руб.

Фактически выплачено в 2006 году с учетом задолженности на начало отчетного

года 274 тыс.руб.

 

7. Описание  основных  факторов  риска,  связанных  с  деятельностью  Общества.

 

Как и для  большей  части  субъектов  предпринимательской  деятельности, работающих  на  территории   Российской  Федерации,  для   ОАО «Интур – Хабаровск»  характерны  отраслевые,  финансовые,  страновые  и  региональные  риски.

 По   основным  видами  деятельности  Общества  возможное  ухудшение  ситуации в  отрасли не должно  оказывать  существенного влияния  на  его  деятельность  и  исполнения по  ценным  бумагам  в  связи  со  стабильностью  положения. Производство  новых  видов  продукции (услуг)  Обществом  не планируется. На  существующие  виды  продукции  (услуг) резкого  изменения  цен  не  прогнозируется.  Повышение   цен  на  услуги  естественных  монополий  может  привести  к  повышению себестоимости  услуг. Для  уменьшения  влияния  негативных  факторов   Общество  проводит  мероприятия  по  внедрению  энергосберегающих  схем.

Подверженность  Общества  рискам,  связанным  с  изменением  процентных  ставок невысока,  поскольку  предприятие  не  использует  в  настоящее  время   кредиты  банков как  источник  финансирования.  Колебание  валютного  курса  оказывает влияние  на деятельность   Общества  в  сфере  туристических  услуг.   Товарно-материальные  ценности   Общество не  импортирует,  в  связи  с  этим  подверженность  валютным  рискам  отсутствует. В  случае  роста  в  инфляции Общество  намерено уделять  особое  внимание  повышению оборачиваемости  оборотных  активов, сокращению  дебиторской  задолженности.  Рост  инфляции  может  привести   снижению  прибыли.

ОАО «Интур-Хабаровск» зарегистрировано  в  качестве  налогоплательщика   в  г. Хабаровске  Российской   Федерации и    подвержено   всем  политическим  и  экономическим  рискам,  присущим  России  в целом. В  случае   отрицательного  влияния  изменения  ситуации в  России  на  деятельность  Общества,  предполагается  осуществить все  действия,  направленные  на  снижение  влияния  таких  изменений,  в  том  числе  сокращения  расходов.  В  случае  возникновения  военных  конфликтов Общество  несет  риски  выведения  из строя  его  основных  средств. Введение  чрезвычайного  положения  и  проведения  забастовок окажет  существенное  влияние на  его  деятельность в  связи  с  ограничением пассажиропотока.  Повышенная опасность  стихийных  бедствий   и  возможное  прекращение  транспортного сообщения  в  связи  с удаленностью  или  труднодоступностью  отсутствует.

 

8. Перечень  совершенных  Обществом  в  отчетном  году  крупных  сделок с  указанием по  каждой  сделке её  существенных  условий  и  органа  Общества, принявшего  решение  о  её  одобрении.

 

Не  совершалось.

 

 9. Перечень  совершенных  Обществом  в  отчетном  году  сделок, в  совершении которых имеется  заинтересованность,  с  указанием по  каждой  сделке её  существенных  условий  и  органа  Общества, принявшего  решение  о  её  одобрении.

 

Не  совершалось.

 

 

 

10. Состав  Совета  директоров  Общества,  включая информацию об  изменении в  составе  Совета  директоров,  имевших  место  в  отчетном  году.

 

Совет директоров Общества был избран на прошлом годовом собрании акционеров 7 июня

2006 г. в составе 11 человек и осуществляет свою деятельность в следующем  составе:  

 

1.Коновалов Валерий Арсентьевич.

Год рождения. 1946

Сведения об образовании. Образование высшее.

Должности, занимаемые за последние 5 лет. Генеральный директор ОАО “Интур-Хабаровск”

Доли участия в уставном капитале эмитента. 24.32 %

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ. Нет.

Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента.  Нет.

 

2.Баженов Евгений Анатольевич

Год рождения. 1951

Сведения об образовании. Образование высшее

Должности,  занимаемые за последние 5 лет. Помощник генерального директора ОАО “Интур-Хабаровск”

Доли участия в уставном капитале эмитента. 0,57 %

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ. Нет.

Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента. Нет.

 

3.Ефимова Татьяна Федоровна

Год рождения. 1953

Сведения об образовании. Образование среднее специальное.

Должности, занимаемые за последние 5 лет. Заместитель генерального директора  по финансово-экономической работе- главный бухгалтер ОАО “Интур-Хабаровск”.

Доли участия в уставном капитале эмитента. 0,28 %

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ. Нет.

Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента. Нет.

 

4.Невейкин Сергей Николаевич

Год рождения. 1952

Сведения об образовании. Образование высшее.

Должности, занимаемые за последние 5 лет. Заместитель генерального директора по эксплуатации гостиниц и автотранспорту ОАО “Интур-Хабаровск”.

Доли участия в уставном капитале эмитента. 2,62 %

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ. Нет.

Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента. Нет.

 

5.Невская Наталья Витольдовна

Год рождения. 1953

Сведения об образовании. Образование высшее.

Должности, занимаемые за последние 5 лет. Адвокат юридической консультации № 129 МРКА г. Хабаровска.

Доли участия в уставном капитале эмитента. 0,0001 %

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ. Нет.

Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента. Нет.

 

6.Обоймова Ольга Игоревна

Год рождения.  1951

Сведения об образовании. Образование высшее.

Должности, занимаемые за последние 5 лет. С 2001 по 2004г Консультант Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края, с 2005г Начальник отдела приватизации ФАУФИ

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю.

Доли участия в уставном капитале эмитента. Нет.

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ. Нет.

Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента. Нет.

 

7.Поволоцкая Елена Владимировна

Год рождения. 1951

Сведения об образовании. Образование высшее.

Должности, занимаемые за последние 5 лет.  Директор Центра по приему и обслуживанию иностранных туристов ОАО “Интур-Хабаровск”.

Доля участия в уставном капитале эмитента. 2,0 %

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ. Нет.

Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента. Нет.

 

 

8.Селюков Виталий Евгеньевич

Год рождения. 1964

Сведения об образовании. Образование высшее.

Должности, занимаемые за последние 5 лет.  Заместитель директора департамента, начальник управления внешнеэкономических связей и туризма Министерства экономического развития Хабаровского края.

Доли участия в уставном капитале эмитента. Нет.

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ. Нет.

Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента. Нет.

 

9.Столбиков Анатолий Иванович.

Год рождения. 1953

Сведения об образовании. Образование высшее.

Должности, занимаемые за последние 5 лет. Первый заместитель генерального директора по коммерческой деятельности ОАО “Интур-Хабаровск”

Доли участия в уставном капитале эмитента. 14,31 %

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ. Нет.

Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента. Нет.

 

10.Хишов Геннадий Петрович

Год рождения. 1953

Сведения об образовании. Образование высшее.

Должности, занимаемые за последние 5 лет. Главный инженер ОАО “Интур-Хабаровск”

Доли участия в уставном капитале эмитента. 0,002 %

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ. Нет.

Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента.  Нет.

 

11.Чеблаков Александр Валерьевич.

Год рождения. 1963

Сведения об образовании. Образование высшее.

Должности, занимаемые за последние 5 лет. Директор торгового комплекса “Фуджи-Алькор”

ОАО Интур-Хабаровск”

Доли участия в уставном капитале эмитента. 1,99 %

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ. Нет.

Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента. Нет.

 

В течение отчетного года произошли следующие изменения в составе Совета директоров

ОАО «Интур-Хабаровск»: на годовом общем собрании акционеров 7 июня 2006г был переизбран представитель Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.

Вместо Чернухина Сергея Васильевича  была избрана Обоймова Ольга Игоревна.

 

 

11. Сведения о лице, занимающем должностьединоличного исполнительного органа Общества.

 

Согласно Устава Общества единоличным исполнительным органом Общества является генеральный директор. На заседании Совета директоров  20 июня 2001г генеральным директором ОАО «Интур-Хабаровск» бессрочно был избран  Коновалов Валерий Арсентьевич.  C 1946г. рождения, образование высшее, доля в уставном капитале Общества-24,32%.

 

 12. Критерии определения и размер вознаграждения, выплачиваемого генеральному директору и членам Совета директоров.

 

За 2006 год вознаграждение членам  Совета директоров не выплачивалось, решение о выплате не принималось.

Вознаграждение генерального директора выплачивалось в соответствии

с контрактом   от 21 июня 2001г.                    

 

13. Сведения  о соблюдении Обществом Кодекса корпоративного поведения.

 

ОАО «Интур-Хабаровск» не руководствуется нормами Кодекса Корпоративного поведения, т.к. кодекс носит рекомендательный характер. Общество в своей деятельности руководствуется нормами Закона об Акционерных обществах и утвержденных собранием акционеров Положений.

 

Годовой отчет утвержден годовым общим собранием акционеров

протокол № 1 от 15.06.2007г 

 

 

 

 

 

Генеральный директор                                                                    В.А.Коновалов

 

 

Заместитель генерального

 директора по ФЭР                                                                           Т.Ф.Ефимова